立場新聞 Stand News

讓粉嶺高球場回饋社區

2018/8/5 — 23:57

粉嶺高爾夫球場

粉嶺高爾夫球場

香港高爾夫球會最近去信古物諮詢委員會,要求將粉嶺高球場舊球場部分列為法定古蹟,擴大現有歷史建築群。高球會此舉利用保育人士的殺手鐧,企圖永久霸佔大片珍貴土地,引起公憤。社會普遍不反對保育歷史建築,但香港土地緊絀,保育也應以惠澤普羅市民的大前提進行。

保育歷史建築須符合時代需要,即使是一級歷史建築,也並非「完全不能碰」。發展局曾以司徒拔道面積相若的土地,換取景賢里業權作保育;美利樓亦由中環搬到赤柱重置,成為景點。只要符合公眾利益,歷史建築可透過保育或換地等方式,獲得新價值。

事實上,香港亦有大型體育設施、保育區與大型住宅項目並存的例子。沙埔「候花園」透過還原鹹淡水濕地,令植物重新生長,吸引更多物種,提升生物多樣性,與鄰近大型屋苑並存。最近的十四鄉大型項目規劃申請,亦計劃在圍繞輋下村的用地,闢出部分用地作體育設施與樹木保育區。可見要平衡康樂、生態與住屋需要,關鍵在於有合適的規劃。

廣告

土地使用應視乎社會迫切需要作適當調整。政府如要重建管治威信,必須親自掌握土地發展的主導權,不論是透過公私營合作、妥善規劃農地發展、填海造地,或是其他方案,都不應忽略土地公義,更絕不能任由高爾夫球會這類「貴族俱樂部」頤指氣使。

本土研究社批評,香港高球會只有約2,610名會員,會藉價格高達1,600萬,粉嶺高球場卻並無開放給公眾使用;鄭文雅亦質疑香港高球會未有支持培訓本地運動員,足以引證粉嶺高球場只是貴族俱樂部。目前房屋供應嚴重短缺,私樓租金水漲船高,只會迫使更多基層市民轉投公營房屋市場,使公營房屋市場承受壓力,形成樓價高企的惡性循環。假如香港高球會堅持霸佔粉嶺高球場,只會令公眾對香港高球會與高爾夫球運動更加反感。

廣告

政府可以善用不同方案增加房屋供應,在私樓需求增加下,更可把公私營房屋的比例調整至五五比,以舒緩私樓需求,避免壓力進一步蔓延至公營房屋市場。政府亦必須給予社會清楚訊息,土地使用必須以平衡大眾利益為主要考慮,絕不會傾斜向一小部份人,同時應參考新加坡政府2014年縮減高球場的地契或面積,以增加土地儲備作住宅用途的經驗,透過合適的規劃,發展粉嶺高球場部分用地。

Reference:

2018年6月23日,香港獨立媒體,粉嶺高球場申舊場為古蹟 尹兆堅斥可恥:借古諮會過橋

2018年6月22日,香港01,【土地大辯論】粉嶺高球場申舊球場為古蹟 古諮會主席:有困難

城市規劃委員會,十四鄉A/NE-SSH/120規劃申請

城市規劃委員會,十四鄉A/NE-SSH/120規劃申請中,地盤C佔地約366,983平方米,即約36.6983公頃,當中體育設施佔地約17,500平方米,即約1.75公頃,位於保育樹林附近。

2017年4月,明報,濕地‧建家 –沙埔「候花園」

2018年2月12日,蘋果日報,讓粉嶺高球場再次貢獻香港(本土研究社成員 黃肇鴻)

2008年1月25日,發展局,發展局局長談景賢里列作法定古蹟

2018年5月8日,香港01,【政策分析】粉嶺高爾夫球場歷史建築不能搬? 皇后碼頭呢?

【民間土地公】第一波:5分鐘破解地少人多大迷信!

Five Top Reasons for Preserving Fanling Golf Course 支持保留粉嶺高球場

發表意見