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發展局批四活化項目涉3.7億 前流浮山警署成導盲犬訓練中心

2018/7/5 — 19:41

第五期活化計劃部份歷史建築:舊域多利軍營羅拔時樓、前流浮山警署、聯和市場(政府圖片)

第五期活化計劃部份歷史建築:舊域多利軍營羅拔時樓、前流浮山警署、聯和市場(政府圖片)

發展局今午(5日)公布第五期「活化歷史建築伙伴計劃」結果,有四個活化建議獲接納,政府預算撥款3.65億元資助修復工程,當中有兩項與心理健康有關,預計陸續於2022至2023年完成活化啟用。其中屬一級歷史建築的羅拔時樓(Roberts Block),將被活化成推廣精神健康的活動中心;而前流浮山警署將被改為導盲犬學校。發展局表示,多次活化「流標」的景賢里,或會被加入第六期活化計劃。

羅拔時樓推廣心理健康

計劃在2016年11月開始接受申請,至5月初截止,發展局共收到34份來自非牟利機構的申請書,當中位於金鐘,屬一級歷史建築、舊域多利軍營的羅拔時樓,是眾多項目中收到最多申請的項目,共接到12份申請書。

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羅拔時樓將由基督教愛協團契有限公司,聯同亞洲展藝有限公司,活化成「開心藝展中心」,提供藝術創意工作坊和遊戲治療,透過音樂、戲劇、舞蹈和繪畫這些「減壓」活動,推廣精神和心理健康,亦會提供歷史導賞。對於該址有100級樓梯,發展局局長黃偉綸指,部份斜坡將被削除和加固,又會興建「上落客區」和升降機等連接設施。

粉嶺聯和巿場變「城鄉生活館」

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屬於三級歷史建築、受地區關注的粉嶺聯和巿場,將交由香港路德會社會服務處,活化成「城鄉生活館」,設置本地菜檔、乾濕貨小店,以及傳統技藝,如縫補和磨刀剪店,又售賣本地特色產品和手工藝品等,假日戶外會有墟市擺賣,並有專題和單車導賞,介紹聯和墟和周邊鄉郊的歷史變遷。

負責評審的保育歷史建築諮詢委員會主席劉智鵬教授指,曾到區議會聽取意見,目標主要是恢復過去聯和墟原來市場的功能和面貌。

前流浮山警署將訓練導盲犬及治療犬

元朗前流浮山警署,屬於三級歷史建築,由香港導盲犬協會活化成「香港導盲犬學苑」,飼養和訓練導盲犬,為視障人士提供服務。部份犬隻將被訓練成「治療犬」,為有需要人士,如自閉症兒童和溝通障礙人士,提供輔助治療服務。承辦機構亦會舉辦展覽和導賞,介紹警署歷史和特色,以及流浮山養蠔和漁業發展,市民也可觀看犬隻訓練過程。

屯門前哥頓軍營變「心靈綠洲」

屯門前哥頓軍營,又稱下掃管軍營,為二級歷史建築,本是名為 Watervale House 私人住宅,建於1933年,二戰時被英軍戰務部買下,用作哥頓軍營(Gordon Hard)的軍官會所。該宅將由屯門心靈綠洲基金,活化為「屯門心靈綠洲」,舉辦有助身心平衡的工作坊和課程,亦會舉辦不同主題文化導賞,介紹軍營歷史、屯門區文物、軍事遺跡和周邊宗祠寺廟建築等,又將會有提供啹喀食品的特色餐廳,讓公眾體驗啹喀兵飲食文化。

至於屬三級歷史建築、位於荃灣馬灣田寮村內的芳園書室,發展局局長黃偉綸指,本來屬第一期的活化項目,不過獲選機構去年停止營運書室,發展局早前把書室放進第五期活化計劃,不過並未有合適的活化建議,故現時書室將繼續由古物古蹟辦事處管理,開放與公眾參觀。

劉智鵬指,芳園書室的活化申請是以「漢服客棧」為題,不過設計未算成熟,委員會質疑計劃未必可自負盈虧,故未有作推薦。黃偉綸表示,芳園書室將會被放在下一期的活化計劃。

政府將撥款3.65億元與四個項目,資助修復工程,又將提供1800萬元資助初期營運開支。有關進度方面,黃偉綸以第四期活化計劃為例,早前在立法會批出撥款,預期今年第四季開展工程。今期四個項目,則預計會在2022至2023年陸續投入服務,並提供124個職位。局方會協助獲選機構,深化規劃設計和施工前準備,視乎需要向城規會提出相關申請,並會就項目工程費用,向立法會申請撥款。

景賢里:考慮用作康文署項目

黃偉綸指,政府預留了24億元做歷史活化,已有十年歷史的活化計劃,在完成第五期後,還餘下約3.5億元,他認為有空間去多做一期,第六期預計明年下半年推出。

對於一度備受爭議、最後在社會輿論壓力下被列為法定古蹟的景賢里,曾在活化計劃中在第三和第四期活化計劃兩次「流標」,申請書全部未達標,2015年時政府決定收回物業,自行管理。黃偉綸指,康文署正研究在該址進行「適當的項目」,暫時未能透露細節。他又表示,要視乎康文署計劃進展,有可能把有81年歷史的景賢里,放進第六期活化計劃。他提及,司徒拔道45號的景賢里,現時舉行的開放日,約有逾千市民進內參觀。

記者問及過去部份活化項目,被外界評為過於「商業化」和「現代化」,如石硤尾美荷樓青年旅舍、前荷李活道已婚警察宿舍變身成的「PMQ元創坊」和尖沙咀前水警總部「1881」商場等,如何確保今次活化項目不會再次發生,和如何保證建築物的歷史元素不被改動。

黃偉綸回應指,審批申請時均依照嚴格的保育要求,至今對獲選項目成績「滿意」,只要對建築物的改動,沒有影響「基本的歷史元素」,均可「彈性有機地」進行。他又指,評審時期望申請者自負盈虧,不同意外界覺得已完成項目過於「商業化」的看法,「在我們看來,(這些項目的商業元素)均是合適的」。

他又指,今年為計劃的第十個年頭,連同新宣布的四個項目,共推出了19個項目。截止今年5月底,在9個已投入服務的項目中,有460萬訪客人次到訪,當中五個,獲得聯合國教科文組織「亞太區文化保護獎」。

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