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回應姚思榮:Airbnb應該在港合法嗎?

2018/5/17 — 14:17

圖片來源:airbnb 網站

圖片來源:airbnb 網站

【文:共享經濟聯盟秘書盧銘軒】

準備了數個月的白皮書終於發布了,時間上比較靈活而悉逢姚議員回應了這議題(編按:立法會旅遊界功能界別議員姚思榮),我們亦有二三事不吐不快。

要說Airbnb應否合法,其實是偽命題。因為在技術層面來說,從來受條例阻撓的都不是平台。原則上只要Airbnb、Uber等平台上提供服務的人有拿取相當的牌照,那就是合法。

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所以若然要討論這命題,更貼切的題目應該是香港應否開放短期民宿市場。

香港土地緊缺,地少人多寸土寸金,蟬聯8年成為全球樓價最難負擔城市,這都是無容置疑的。但土地緊缺亦不代別若然說香港不能發展短期民宿市場。事實上短期民宿的其中一大特點就是對市場的靈活性,在一年某些時間能成為住宅,總比全年也用來做旅館來得更靈活吧?

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退一萬步來說,誰說本地居民對短期民宿沒有需求?事實上根據Airbnb數據顯示出,香港人是香港Airbnb的第三大顧客群組,換言之短期租賃市場除了給了旅客一個選擇,這也給了本地香港人一個假期出走的機會。據筆者所知,不少從事拍攝及創意行業的人也是在Airbnb找尋不同場景進行拍攝。

香港尺金寸土,人均居住面積較少,是事實;而正正因為居住面積少,本地人更嚮往在假日於平常不會去的地方遊歷。而開放本地民宿市場其中一個好處就是除了旅客,本地人就節日時候有多一個選擇。

若然說保險或稅收的話,其實在任何短期民宿合法的國家,平台都有為其平台上房源買保險及交稅。

至於大量的遊客出入大廈,難免衍生擾民、衞生、建築物安全及消防等問題,我們是認同的,所以與其說合法不合法,還不如切切實實去重新審視怎樣才能減低短期民宿對附近鄰居的影響,例如民宿每年可租日數及最多可以有多少人同時入住民宿。若然你問現行的酒店及賓館業條例不是正正在規管這些範圍嗎?那我就不明白為什麼根據現行條例,一間公寓,租28天以上就安全,同一間公寓租28天以下就忽然變了危樓。

旅遊是香港經濟重要一環,這點,我們是十分同意的。而在過去數十年,旅行社、店及各傳統旅遊業從業者也的而且確一手一腳打造出香港這個旅客之都這個美譽。

但我們需要正視的是,短期民宿平台的興起正正是旅客對旅遊的需求改變,比起傳統旅遊模式,現今旅客追求的更是與當地人交流的深度旅行。而短期民宿正正能提供到更多元化的旅遊體驗。

而事實上除了短期民宿平台外,就連酒店業本身也開始留意旅業模式的改變。萬豪國際酒店集團在英國就與短租住宿公司Hostmaker合作進攻短租民宿市場,法國雅高酒店集團擁有短租平台Onefinestay,凱悅酒店集團亦有投資初創短租平台Oasis。

深度旅遊之所以興起,是一種文化上的轉變,而這種轉變也代表著整個市場的趨勢,如今社會觀念若未及時順應潮流,恐怕令香港旅遊業停滯不前。

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