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政府估「明日大嶼」造價 6240 億 未計第二期喜靈洲填海 黃偉綸:不會掏空庫房

2019/3/19 — 15:24

行政長官林鄭月娥在施政報告公布「明日大嶼」願景,政府今日首次公布「明日大嶼」願景工程估算,造價約 6240 億,包括交椅洲人工島填海、以及欣澳、龍鼓灘填海基建和填海工程 3510 億元,興建連接「明日大嶼」和大嶼山、港島的道路和鐵路 2730 億。又引述測量師學會估計,明日大嶼造地賣地收益可以高達 11430 億。

發展局局長黃偉綸強調,今次「破例」在未做相關研究就公布估算造價,是為了回應外界對造價的憂慮,「建議出來之後,社會上都很關注,究竟交椅洲基建填海,會唔會掏空庫房?會唔會令我哋一貧如洗?我哋睇過一個好清楚結論係唔會。」

令港府一貧如洗?  黃:好清楚結論係唔會

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但政府公布的造價估算,並無包括明日大嶼第二期喜靈洲填海基建的開支,黃偉綸多次強調,喜靈洲填海連時間表都沒有,「交椅洲是實、喜靈洲是虛」,現階段提出喜靈洲填海的造價估算會有誤導性亦不切實際,若政府未來要推動喜靈洲填海會再作詳細諮詢。

發展局長黃偉綸今日下午開記者會,實次披露「明日大嶼」項目的造價估算,包括交椅洲 1000 公頃填海,鄰近的欣澳填海、在新界西海岸龍鼓灘填海及基建開支,以及連接填海土域與港島、大嶼山的六條道路、鐵路造價,以 2018 年 8月價格來估計,合共 6240 億元,政府強調只是粗略估算,較準確的造價要待相關研究完成。

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政府以去年9月價格估造價     朱凱廸:若按 2025 年價格   造價近9000億

立法會議員朱凱廸質疑,政府估算 6,240 億預算是按 2018 年 9 月價格,但工程是 2025 年開始,起碼 2035 年才完工,因此必須將工程價格調升的因素加進去,他估算按照「價格調整因素」,到 2025 年開工時,工程成本已經會升至 8,780 億元(詳見朱凱廸文章)。

發展局局長黃偉綸三月十九日就「明日大嶼願景」舉行記者會。發展局常任秘書長(工務)林世雄、土木工程拓展署署長劉俊傑和規劃署副署長(全港)鍾文傑亦有出席。

發展局局長黃偉綸三月十九日就「明日大嶼願景」舉行記者會。發展局常任秘書長(工務)林世雄、土木工程拓展署署長劉俊傑和規劃署副署長(全港)鍾文傑亦有出席。

黃:現提出喜靈洲填海造價   不設實際

政府又估計,明日大嶼可以提供 15 萬至 26 萬住宅單位,當中七成是公營房屋,即私人住宅單位由 45000 個到 78000 個,而據測量師學會的估計,交椅洲填海賣地的土地價值,下限是 7070 億,上限可以高達 11430 億元。

發展局局長黃偉綸

發展局局長黃偉綸

黃:過去十年公務工程開支   九成無超支

黃偉綸表示,自行政長官提出「明日大嶼」願景,社會關注計劃會否掏空庫房,所以破例在研究前將數據「攤出嚟」,「有更多資訊下作更有意義討論」,強調測量師學會對「明日大嶼」的賣地收益是非常保守的估計,未有計算項目可以供應的公營房屋,以及建設香港第三個核心商業區等價值,更重要是「明日大嶼」可以為香港建立土地儲備,紓緩油尖旺、九龍城等地區人口壓力,即使將來樓價下跌,賣地收益減少,項目仍然值得推行,重點是數據反映「明日大嶼」不會掏空庫房,「就算收入唔係 7000 億,係 6000 億,都仍然值得做,我哋從來無話過係賺錢嘅項目。」

對於會否擔心工程超支,黃偉綸表示總結過去 10 年政府公務工程開支,9 成都無超支,就算將連同所有超支項目計算,政府工程總支出,都對原本總預算少 13 %,未來亦令有措施加強成本控制。

發展局局長黃偉綸出席「明日大嶼」記者會

發展局局長黃偉綸出席「明日大嶼」記者會

 

 

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