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【四年掃89層樓】中聯辦逾1700萬購寶翠園單位 免交500萬印花稅

2018/10/2 — 18:37

步入加息周期,在香港買樓毋須繳付辣稅的中聯辦繼續在港掃貨。土地註冊處資料顯示,中聯辦旗下新民置業有限公司,上月19日以1720萬元購入西區屋苑寶翠園2座26樓D室,該單位實用面積664方呎,呎價近2.6萬元。連同今次交易,自從2014年12月以來,中聯辦已在香港購入89個單位,累計動用近7.5億元資金。

根據《印花稅條例》,中聯辦等中央駐港機構,與特區政府機構置業均可寬免繳交印花稅,因此是次中聯辦以公司名義掃貨,可獲豁免30%印花稅(買家印花稅 15% 稅款和雙倍印花稅15% 稅款),換言之免交516萬元稅款。原業主2001年以383.2萬元買入單位,單是帳面獲利超過1336萬元,在17年內升值3.5倍。

去年逾1億  掃泓都14個單位

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中聯辦過去兩年多次購入住宅,包括去年12月動用1.2152億元買入堅尼地城屋苑「泓都」14個單位,同樣以新民置業有限公司名義置業,每伙成交價介乎838萬至898萬元,相當於實呎約1.73萬至1.86萬元。

中聯辦在香港最觸目的買樓交易,當數於2014年12月以4.8億元向恒地(0012)李兆基家族購入西環鉑峯全幢共48個單位,成交價為4.8億元,翌年再以逾5000萬元,購入10個沙田第一城單位。連同今次購入寶翠園單位,估計從2014年12月起,中聯辦已動用近7.5億元資金,購入89個單位。

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