立場新聞 Stand News

近300億掃啟德地 彭博:海航短債到期 部分銀行拒續借 或被迫出售地皮

2017/9/14 — 10:47

內地海航集團過去一年斥資近273億元連奪啟德發展區四幅住宅用地,但在香港融資也遇到困難。彭博引述消息指出,至少八間銀行向海航合共提供15億美元(116.7億港元)的短期貸款,但至少四間銀行決定不會為貸款延期,也不會為海航項目批出新的貸款,應付項目建築費。

另外三間銀行料會依據雙方商討條款,再作決定。

海航在今年11月將面對首個短期貸款的還款日,屆時35億港元的債務將到期,涉及貸款的三家銀行,有兩家決定不會為貸款延期,其餘的短期貸款分別在明年1月、2月及6月到期。

廣告

報道引述消息人士指出,銀行拒為貸款延期的原因,與北京審查海航的貸款有關,而德意志銀行等憂慮未來的樓價走勢。

投得政府地皮的發展商,一般透過銀行短期貸款來支付地價,之後會再融資,透過同一家銀行承造長期的貸款,用來支付建築費用。

廣告

報道引述分析師指出,如果海航最後未獲足夠貸款,將需尋找私人投資者注資,或者透過股票市場或發售債券集資,甚至要被迫出售部分地皮的權益。

發表意見