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樓價按周勁升2%創新高 中原:林鄭施政報告鼓勵置業 樓價已轉勢再升

2017/11/10 — 16:38

特首林鄭月娥在施政報告中,表明以置業作為新政府房屋政策主導之後,樓價續創新高。中原今天公布,反映二手樓價的中原城市領先指數按周勁升近2%,其中港島區更是勁升5.6%,新界東也按周升2.8%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今次指數反映即施政報告後首周市況。他形容,施政報告未有對樓市加辣,更以推動市民置業為本,三大指數包括中原城市領先指數、中小型單位指數、大型屋苑領先指數隨即突破上升,結束今年5月金管局宣布逆周期措施後,持續21周高位企穩的局面。

黃良昇又認為,今次走勢反映樓價已經轉勢向上,預期未來走勢將反覆向升。反映二手樓價的中原城市領先指數,按周升1.96%,大型屋苑領先指數按周升2.11%。中小型單位指數按周升2.06%。中原指出,三指數按周升幅,全面打破過去一年的升幅紀錄,兼齊創歷史新高,相信樓價已轉勢向上。

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港島一星期升5.6%

分區方面,新界東指數創歷史新高,按周升2.8%,而新界西、港島及九龍指數同創歷史第三高,樓價走勢顯著上升,其中港島按周升5.6%。九龍按周升1.17%,連升兩周共1.4%。

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反映施政報告首周情況

中原數據反映,港島區多個樓盤的樓價較上月升超過一成,包括帝后華庭(升10.3%)、會展中心會景閣(升16.6%)、康怡花園(升11.1%)。

今天公佈的指數,根據10月30日至11月5日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算,當中有近九成的交易是在2017年10月16日至10月22日簽臨時買賣合約,即施政報告(10月11日)公布的一周後情況。

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